САДОВОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО  «АРАЛИЯ»

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ БЕЗОПАСНАСТЬЮ (СУБ) СНТ «АРАЛИЯ»

ТЕЛЕФОН ОХРАНЫ – 8 (914) 668-668-1

 

1. В целях обеспечения охраны имущества дачников и садоводческого товарищества разрабатывается система управления безопасностью (СУБ). В неё входят, помимо охраны и общественного контроля, установка шлагбаумов с кодовыми замками, установка средств видеонаблюдения и фиксации, устройство заборов, контрольно-пропускных пунктов, собаки, освещение мест общего пользования, перекапывание, завалка  деревьями подъездных дорог,  разные средства связи и оповещения, психические средства противодействия воровству и хулиганству, налаживание работы с органами местного самоуправления и полиции. 
    

2. Председатель правления обязан предпринять все разумные действия для эффективного контроля обстановки. Под этим понимается разработка СУБ, а так же создание необходимых условий для её функционирования. В частности, обеспечение службы охраны всем необходим, (форма, фонарик, связь, и другое при необходимости). Имеет право брать объяснительные с членов товарищества и работников за причинения вреда товариществу с правом ограничения въезда в случае отказа или возможности нанесения дальнейшего ущерба согласно Протокола общего собрания №5  от 02 октября 2016 года.
    

3. Состав службы охраны и подчиненность.
   В состав службы охраны входит: сменные охранники (как правило с графиком работы двое через двое суток ), сменный начальник службы охраны (старший смены охраны), председатель правления. Подчиненность указана в хронологическом порядке: охранники и начальник охраны (старший смены охраны) несут непосредственную службу в садоводческом товариществе. Председатель правления замыкает эту цепочку. Его распоряжения по обеспечению безопасности в товариществе обязательны не только для службы охраны, но и для всех граждан, владеющих участками в его составе. В случае выхода из строя одного звена, следующее звено должно временно его заменить.
    

4. В обязанности охранника входит:

- вести вахтенный журнал. В него вносится помимо чрезвычайных событий, все подозрительные события: посещение территории товарищества незнакомыми людьми, въезд на территорию машин без пропуска, конфликты между дачниками и другими лицами. В журнале отмечается въезд всех машин грузового плана их цель пребывания, производится по возможности их осмотр и записывается перевозимый груз. Так же вносятся другие важные наблюдения, имеющие значение для товарищества: аварии сетей, задымления, возгорания,  подозрительные запахи, климатические аномалии, работа спецтехники и так далее…  В любом случае в журнал записывается начало события (въезд) и его завершение (выезд) и промежуточные важные моменты, например: кран начал работать в … остановился по причине поломки или обеденного перерыва в… возобновил работу в … или закончил работу на ул. Прохладной и переместился на ул.Янтарную в …. Так же в журнале указываются все характеристики события, приметные данные, последствия и другие важные моменты для восстановления событий следствием, установки фактов хищения, самоуправства, а так же для контроля текущей жизни товарищества председателем правления (его заместителем). Журнал прошивается и пронумеровывается председателем правления. Журнал хранится в доступном месте только для охранника, председателя правления, начальника службы. Член товарищества может потребовать журнал для производства важных записей.  Журнал проверяется каждые сутки начальником службы и ставится свое резюме: например, «замечаний нет», «дополнение следующее:…», «неуказанные происшествия:…» и т.д.  Для заполнения используются три цвета : черный – обычные записи ( въезд/выезд машин), синий – значимые события ( отсутствие пропуска, смена вахтенных, события важного характера), красный – аварийные и нарушающие безопасность события ( пожар, проезд без пропуска, проход посторонних, конфликты). После заполнения хранится вечно в архиве товарищества.

- незамедлительно докладывать о чрезвычайных происшествиях начальнику службы и/или председателю в зависимости от важности. Так же  докладывать о всех развивающихся событиях, которые могут нанести материальный или другой вред дачникам или товариществу. В случае невозможности связаться с данными должностными лицами, если требует обстановка, предпринимать адекватные меры: вызывать соответствующие службы и самостоятельно разумно препятствовать вредному событию.

- делать обходы. Интенсивность обходов определяется распоряжениями начальника службы в зависимости от обстановки. В случае обнаружения важного события контролировать ход его развития. При обходе обращается внимание на целостность имущества дачников и товарищества. Допускается заходить на участки дачников при отсутствии ограды или закрытого входа для осмотра целостности окон и входной двери дачного дома.В случае обхода с собакой держать её только на поводке. Для проверки фактического исполнения обходов по территории устанавливаются контрольные точки, на которых необходимо сделать запись о времени посещения данной точки. Обходы обязательно сделать не реже двух раз за ночь около 02:00 и около 06:00 с прослушиванием в течение 10 мин обстановки на контрольной точке.

- закрывать замки на воротах, в случае, если дачники забыли их закрыть. Все ворота всегда должны быть закрыты.

- следить за парковкой дачниками. Запрещается оставлять машину на стоянку (более 5мин) на дороге. Нарушителей так же фиксировать в журнал.

- следить за исправностью и целостностью имущества товарищества. Отсутствие замков, скрип ворот,  наличие посторонних вещей в общественных колодцах, обрыв проводов, засорение стоков, заполнением мусора в баках и многое другое. В случае открытых ворот на улице или сломанном замке постараться выяснить причину и закрыть на запасной замок.

- быть опрятным. Не допускается неряшливый вид. На обходах быть только в форме с надписью «Охрана».

- не пить алкоголь. Употребление любых алкогольных напитков при исполнении запрещено. Не допускается принимать подарки в виде алкоголя  от дачников. Выявление данного факта влечет автоматическое увольнение с незамедлительной заменой на вахте.

 

5. Начальник службы должен вести оперативный контроль  обстановки в товариществе и выполнение обязанностей охранниками. Находится преимущественно на тех зоне и втором кп – перекресток центральной дороги и ул.Горная. Делает обходы днем и реже ночью с целью проверки охранников. В случае отсутствия одного из  охранников на работе предпринимать необходимые действия, чтобы система не утратила своей готовности. Находится посуточно в товариществе. Запрещается полностью раздеваться во время сна в ночное время. Проверяет качество обходов охранниками под средством записей в контрольных точках (проверку желательно сделать в интервале с 03:00 до 05:00). Для составления графика охраны, штрафов охранников и другого необходимого учета назначается старший начальник службы из числа сменных начальников службы.
 

6. Дачники (граждане, владеющие участком в составе снт «Аралия») должны занимать общественно активную позицию и сообщать о всех творящихся нарушениях, а иногда предпринимать адекватныедействия. О любых даже незначительных происшествиях, о посторонних (незнакомых) людях, находящихся на территории (собирающих ягоду) сообщать охране (тел.89146686681). О халатном поведении самой охраны сообщать председателю правления (тел.89147906148). Ответственность за несвоевременное оповещение приравнивается к вредительству. Запрещено оставлять за собой ворота открытыми, устраивать палы, палить открытые костры на участках в пожароопасный период, разлагать охранникови работников, давать имденьги или алкоголь за услуги, если это не делается с целью проверки бдительности, парковать (более 5 мин) машину на дорогах товарищества, разглашать информацию о делах товарищества и привлекать для работы на участке сомнительных людей со стороны. Запрещена езда более 10 км/час в сухую погоду из-за образующего клуба пыли, а при влажной дороге – не более 20 км/ч.Запрещено вести себя шумно после 22.00 ( в будни), 24 (в выходные) и ранее 08.00. Запрещено ездить пьяным за рулем по территории товарищества. Запрещено использовать оружие для охоты или тренировочной стрельбы на территории товарищества. Старайтесь избегать (без реальной необходимости) выезда/въезда в период с 23.00 до 07.00 с/на территорию СНТ «Аралия». Обязательно наличие огнетушителя на каждом доме. Каждый из Вас является частью этой системы безопасности - будьте бдительны и вовремя доложите о происшествии и халатности. Завтра Вы сами можете пострадать от неэффективности существующей системы безопасности.
 

7. Охрана не несет ответственности за  оставленные на участке вещи, не закрытые под замок. При наличии дорогого имущества выбирать адекватные средства защиты. Например, пищалка на открытие двери стоит 200 рублей, а система с объемными датчиками и датчиками на открытие с возможностью посылки Вам сигнала на телефон около 5000 руб. При отсутствии возможности закрыть под замок обращайтесь к начальнику службы (тел.89146686681), чтобы закрыть это на территории техзоны.
 

8. Дежурная часть ОМВД по г.Артему: 020 (с мобильного), 8(42337)4-72-47.
 

Председатель правления_____________________Килин С.Ю.